Return-Path: Delivered-To: contato@grupocapitaldf.com.br Received: from ns3153306.ip-51-91-51.eu by ns3153306.ip-51-91-51.eu with LMTP id +HbUIHwo2WhEpDQAC7bM3w (envelope-from ) for ; Sun, 28 Sep 2025 12:22:20 +0000 Return-path: Envelope-to: contato@grupocapitaldf.com.br Delivery-date: Sun, 28 Sep 2025 12:22:20 +0000 Received: from o50316031.outbound-mail.sendgrid.net ([50.31.60.31]:20208) by ns3153306.ip-51-91-51.eu with esmtps (TLS1.3) tls TLS_AES_128_GCM_SHA256 (Exim 4.96.2) (envelope-from ) id 1v2qPy-00EeG1-2J for contato@grupocapitaldf.com.br; Sun, 28 Sep 2025 12:22:20 +0000 DKIM-Signature: v=1; a=rsa-sha256; c=relaxed/relaxed; d=loft.com.br; h=content-type:date:from:mime-version:subject:reply-to:list-unsubscribe: list-unsubscribe-post:to:cc:content-type:date:from:subject:to; s=s20; bh=b2W4TV6wx0ZYgfSROc11i4lSMgyWvy6TPxPsrySFVu8=; b=EoCVYEvUiIKzQbMd1+omeNBfemL5NiaFI9Wjas03A9hS1f3K6hKhL9K7vnBi+NPA+fU0 sPkqj78stzhKzKArsJz7XrVLBK6GLPPKOtd/LXN0cmPSVJ37QGQX6EYEzntxGVb/RIxd3n ZdiUkBDYyWF+jQp44IiA6GVw2G/bdQiVOilu6KQQPl9/BgSKrEXFivQ0nI83fVGVOK4jBi 3CulO46RkVOYvEOtx4Pr22+8zAv0e2o0Kt5BtnvTQJ0cuRN4C//sqj+RsNoZsDtdG/A5Bn 7G3QaA5fzKuLEyvS14yrgew2pa7QV8GB+Tn6x7NwCtK89lRAGltisfIkJ0FBTBqA== Received: by recvd-canary-64c95b5cdc-x27vz with SMTP id recvd-canary-64c95b5cdc-x27vz-1-68D9284C-71 2025-09-28 12:21:32.791769591 +0000 UTC m=+10069990.965451012 Received: from MzMxMzk1MDA (unknown) by geopod-ismtpd-7 (SG) with HTTP id SYAwAHxITw6Q35cn027jWg Sun, 28 Sep 2025 12:21:32.743 +0000 (UTC) Content-Type: multipart/alternative; boundary=c5f2a99a90f0ebb56c59105b18e600b9476af3cf9809cfba32cbce6e5f1a Date: Sun, 28 Sep 2025 12:21:36 +0000 (UTC) From: Portas Mime-Version: 1.0 Message-ID: Subject: =?UTF-8?B?T3BpbmnDo28gfCBTdWNlc3PDo28=?= familiar: o desafio das =?UTF-8?Q?imobili=C3=A1rias_brasileiras=C2=A0?= Reply-To: portas@loft.com.br List-Unsubscribe: =?us-ascii?Q?=3Chttps=3A=2F=2Fapp=2Erdstation=2Ecom=2Ebr=2Funsubscribe=2Fone=5Fclick=2F50529945-c?= =?us-ascii?Q?97e-4862-99c3-3a1cbbf3ee1c=3E?= List-Unsubscribe-Post: List-Unsubscribe=One-Click Precedence: bulk X-SG-EID: =?us-ascii?Q?u001=2EaFAOhCm0ZTjsxwwS+SZKwc0R=2FLP963ucl1dDKQK4N=2FeukB+n5BURgSWMl?= =?us-ascii?Q?i7OfP2H3mKZ1L3DZ+KzOJw2NF0yQrtuUY9dQIhN?= =?us-ascii?Q?0AETV3LZ9H3RpUjs7euaP+cQXiZMKa6h7pVDhBC?= =?us-ascii?Q?Hy2z8LiBsWGRiIigke+9OjkhXyMPxwuk5B+=2Fu=2Fd?= =?us-ascii?Q?cNt7xjYJiogq+LDcNX0V6VZs0eqgwrii6AtoKwl?= =?us-ascii?Q?lN4qggeR4QB5QuGbS92pkPbeYeS6HtrTo9FJdWF?= =?us-ascii?Q?9CTr?= X-SG-ID: =?us-ascii?Q?u001=2ESdBcvi+Evd=2FbQef8eZF3BpTL9BgbK5wfSJMJGMsmprDVDm61FQNo8z1oO?= =?us-ascii?Q?u5Qp45u5=2FSZMbP3T=2Ftdg4TfyMlP8unnbk91iK0o?= =?us-ascii?Q?KQmCur4Wro7rDH7ISHBY3=2FdCHrGRht8NR6EE6PE?= =?us-ascii?Q?dj5aUHHk098zFDhXAZFfgHkLUiP=2F2cvmn+InCXR?= =?us-ascii?Q?MoPggsnM8yv=2FMrFzzVZKvJlPF7xgNpo8Ha2LkqD?= =?us-ascii?Q?oUvonl6hsC8qVIIqBrX52qcRXmZujA2YJF89PZC?= =?us-ascii?Q?cuUhKB9smr4IdyuzAlmA34JT6TuZ0WYLxHmo5Ak?= =?us-ascii?Q?TTJ8T+dR+bNamK23CSdvFMiinVnFL+9TAIuMA48?= =?us-ascii?Q?B=2F7V+H4lmdokI1yzwJ3wIblCq1lKOdXHqrALNn=2F?= =?us-ascii?Q?4wudBgGXpIckOOmVnT6i68=2FPTk427XmWWGQtqy7?= =?us-ascii?Q?gK7JhDl51bfh9eKF1kA6hPwmT2PD3NsN8STDm52?= =?us-ascii?Q?QeMLvTnxAXqwAQtXFHtiESjPM1bMQyxE809k+7r?= =?us-ascii?Q?8+CT285RsObxJOoUK6FjLbpco5=2F1GyO585pPtjR?= =?us-ascii?Q?FgKXUBrK0cMaEdZYkTEmqfy9j+aCMg=3D?= To: contato@grupocapitaldf.com.br X-Entity-ID: u001.KRtRvqmx+kGjUYJ5qy8Pzg== X-Spam-Status: No, score=0.3 X-Spam-Score: 3 X-Spam-Bar: / X-Ham-Report: Spam detection software, running on the system "ns3153306.ip-51-91-51.eu", has NOT identified this incoming email as spam. The original message has been attached to this so you can view it or label similar future email. If you have any questions, see root\@localhost for details. Content preview: Enviado por Loft Caso não queira mais receber estes e-mails, cancele sua inscrição [ https://t.rdsv2.net/ls/click?upn=u001.GQ4yTn-2FEPJdxRun2oVvh1epdOWrJTPkgVEhmZRPvoDCD2j7FN-2FH6ieeJYMwZM0izofW8ZA [...] Content analysis details: (0.3 points, 5.0 required) pts rule name description ---- ---------------------- -------------------------------------------------- 0.0 URIBL_BLOCKED ADMINISTRATOR NOTICE: The query to URIBL was blocked. See http://wiki.apache.org/spamassassin/DnsBlocklists#dnsbl-block for more information. [URIs: stripocdn.email] 0.0 RCVD_IN_VALIDITY_RPBL_BLOCKED RBL: ADMINISTRATOR NOTICE: The query to Validity was blocked. See https://knowledge.validity.com/hc/en-us/articles/20961730681243 for more information. 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S=C3=A3o neg=C3=B3cios constru=C3=ADdos com mui= to esfor=C3=A7o, vis=C3=A3o e resili=C3=AAncia, muitas vezes sustentados po= r uma ou mais pessoas que colocaram tudo de si para transformar um sonho em= realidade. Mas o tempo passa, e, com ele, vem a necessidade de olhar para = o futuro. A sucess=C3=A3o =C3=A9 um tema que, inevitavelmente, chegar=C3=A1 =C3=A0 m= esa. E o ideal n=C3=A3o =C3=A9 esperar que a idade avance, que uma doen=C3= =A7a inesperada surja ou que uma perda precoce aconte=C3=A7a para ent=C3=A3= o falar sobre isso. =C3=89 essencial que o empres=C3=A1rio compartilhe com = seus herdeiros o desejo de continuidade do neg=C3=B3cio e provoque reflex= =C3=B5es sinceras sobre o interesse, ou n=C3=A3o, deles seguirem com o lega= do familiar. S=C3=A3o conversas que envolvem planejamento, prop=C3=B3sito e= , muitas vezes, desapego. Empresas familiares t=C3=AAm herdeiros, fam=C3=ADlias empres=C3=A1rias t= =C3=AAm sucessores. E aqui n=C3=A3o h=C3=A1 certo nem errado. Ser herdeiro = =C3=A9 um fato. Ser sucessor =C3=A9 uma escolha. Vai muito al=C3=A9m de pat= rim=C3=B4nio, dinheiro ou neg=C3=B3cios: trata-se de amor, de voca=C3=A7=C3= =A3o e de sentido. Seguir com o legado constru=C3=ADdo por pais ou av=C3=B3= s =C3=A9 uma responsabilidade imensa, e s=C3=B3 quem compartilha da mesma p= aix=C3=A3o =C3=A9 capaz de perpetuar esse prop=C3=B3sito.=20 Nesse cen=C3=A1rio, a governan=C3=A7a tem papel essencial e para que ela se= ja institu=C3=ADda de forma 100% profissional e racional, o ideal =C3=A9 co= ntar com o apoio de profissionais que saber=C3=A3o exatamente a forma de es= truturar e conduzir. Sejam eles advogados, psic=C3=B3logos, consultores, co= ntadores, etc., eles far=C3=A3o com que a institui=C3=A7=C3=A3o de um conse= lho de fam=C3=ADlia seja um passo e pilar estrat=C3=A9gico nesse processo. =20 Isso porque o conselho permitir=C3=A1 que todos os membros da fam=C3=ADlia = continuem participando das decis=C3=B5es relevantes, acompanhando projetos = e movimentos da empresa, sem interferir diretamente na gest=C3=A3o e respei= tando a autoridade de quem est=C3=A1 =C3=A0 frente do dia a dia. =C2=A0Ele = =C3=A9 quem dar=C3=A1 seguran=C3=A7a =C3=A0 fam=C3=ADlia quanto =C3=A0 sa= =C3=BAde e =C3=A0 perpetuidade do neg=C3=B3cio. Preparar um herdeiro, decidir pela venda futura da empresa ou iniciar um p= rocesso de profissionaliza=C3=A7=C3=A3o: qualquer que seja o caminho, =C3= =A9 preciso tempo, organiza=C3=A7=C3=A3o e coragem. E essa decis=C3=A3o pod= e ser feita ap=C3=B3s a implanta=C3=A7=C3=A3o da governan=C3=A7a, que dar= =C3=A1 toda a clareza necess=C3=A1ria aos entes da fam=C3=ADlia para a deli= bera=C3=A7=C3=A3o sobre o futuro da empresa, dos s=C3=B3cios e/ou herdeiros= dela. A sucess=C3=A3o n=C3=A3o =C3=A9 apenas um movimento administrativo. =C3=89= , antes de tudo, um ato de responsabilidade. Quando tratado com anteced=C3= =AAncia, esse processo tem muito mais chance de acontecer de forma leve, es= truturada e segura. A sucess=C3=A3o bem-sucedida n=C3=A3o come=C3=A7a com a assinatura de docum= entos. N=C3=A3o =C3=A9 a p=C3=A1gina de um livro que =C3=A9 virada para o i= n=C3=ADcio de um novo cap=C3=ADtulo em branco. N=C3=A3o =C3=A9 a nova tempo= rada de uma s=C3=A9rie com novos personagens. =20 Ela come=C3=A7a com di=C3=A1logos francos, com o despertar de voca=C3=A7=C3= =B5es e com a constru=C3=A7=C3=A3o de um plano que una gera=C3=A7=C3=B5es e= m torno de um mesmo ideal: perpetuar um neg=C3=B3cio que vai al=C3=A9m do C= NPJ, que carrega nome, hist=C3=B3ria e valores. =20 Falo com a propriedade de quem est=C3=A1 vivendo esse processo neste exato = momento e sou categ=C3=B3rica ao afirmar: =C3=A9 um movimento que exige mat= uridade, coragem e, principalmente, sensibilidade, mas n=C3=A3o =C3=A9 t=C3= =A3o simples colocar isso tudo em pr=C3=A1tica como =C3=A9 escrever a respe= ito. Mas, apesar de ser um processo desafiador, =C3=A9 tamb=C3=A9m um profu= ndo ato de amor. Um trabalho di=C3=A1rio, cheio de significados, decis=C3= =B5es dif=C3=ADceis e muita entrega. Para mim, =C3=A9 mais do que uma transi=C3=A7=C3=A3o de pap=C3=A9is. =C3= =89 a reafirma=C3=A7=C3=A3o de um prop=C3=B3sito: garantir que o neg=C3=B3c= io siga vivo, com alma, com dire=C3=A7=C3=A3o e com a for=C3=A7a de quem ac= redita, verdadeiramente, no que faz.=20 Planejar a sucess=C3=A3o =C3=A9 honrar o que foi constru=C3=ADdo. E garanti= r que aquilo que nasceu com tanto empenho continue fazendo sentido, tanto p= ara quem come=C3=A7ou, quanto para quem=E2=80=AFvai=E2=80=AFcontinuar. Assine nosso canal! 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Enviado= por Loft
Caso n=C3=A3o queira mais receber estes e-mails, cancele= sua inscri=C3=A7=C3=A3o.

An=C3=A1lise da Semana - 27-09-2025 <= !--[if gte mso 9]> =20
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28/0= 9/2025

Imagem: AndreyPopov/iStock

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Fabiane Guiraud

COO da Clarim Im=C3=B3veis

Sucess=C3=A3o familiar: o desafio das imobili=C3=A1= rias brasileiras=C2=A0
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No Brasil, grande parte das empresas que atuam no me= rcado imobili=C3=A1rio tem origem familiar. S=C3=A3o neg=C3=B3cios constru= =C3=ADdos com muito esfor=C3=A7o, vis=C3=A3o e resili=C3=AAncia, muitas vez= es sustentados por uma ou mais pessoas que colocaram tudo de si para transf= ormar um sonho em realidade. Mas o tempo passa, e, com ele, vem a necessida= de de olhar para o futuro.


A sucess=C3=A3o =C3=A9 um tema que, inevitavelmente= , chegar=C3=A1 =C3=A0 mesa. E o ideal n=C3=A3o =C3=A9 esperar que a idade a= vance, que uma doen=C3=A7a inesperada surja ou que uma perda precoce aconte= =C3=A7a para ent=C3=A3o falar sobre isso. =C3=89 essencial que o empres=C3= =A1rio compartilhe com seus herdeiros o desejo de continuidade do neg=C3=B3= cio e provoque reflex=C3=B5es sinceras sobre o interesse, ou n=C3=A3o, dele= s seguirem com o legado familiar. S=C3=A3o conversas que envolvem planejame= nto, prop=C3=B3sito e, muitas vezes, desapego.


Empresas familiares t=C3=AAm herdeiros, fam=C3=ADli= as empres=C3=A1rias t=C3=AAm sucessores. E aqui n=C3=A3o h=C3=A1 certo nem = errado. Ser herdeiro =C3=A9 um fato. Ser sucessor =C3=A9 uma escolha. Vai m= uito al=C3=A9m de patrim=C3=B4nio, dinheiro ou neg=C3=B3cios: trata-se de a= mor, de voca=C3=A7=C3=A3o e de sentido. Seguir com o legado constru=C3=ADdo= por pais ou av=C3=B3s =C3=A9 uma responsabilidade imensa, e s=C3=B3 quem c= ompartilha da mesma paix=C3=A3o =C3=A9 capaz de perpetuar esse prop=C3=B3si= to.

Nesse cen=C3=A1rio, a governan=C3=A7a tem papel essencial e par= a que ela seja institu=C3=ADda de forma 100% profissional e racional, o ide= al =C3=A9 contar com o apoio de profissionais que saber=C3=A3o exatamente a= forma de estruturar e conduzir. Sejam eles advogados, psic=C3=B3logos, con= sultores, contadores, etc., eles far=C3=A3o com que a institui=C3=A7=C3=A3o= de um conselho de fam=C3=ADlia seja um passo e pilar estrat=C3=A9gico ness= e processo.


Isso porque o conselho permitir=C3=A1 que todos os m= embros da fam=C3=ADlia continuem participando das decis=C3=B5es relevantes,= acompanhando projetos e movimentos da empresa, sem interferir diretamente = na gest=C3=A3o e respeitando a autoridade de quem est=C3=A1 =C3=A0 frente d= o dia a dia. =C2=A0Ele =C3=A9 quem dar=C3=A1 seguran=C3=A7a =C3=A0 fam=C3= =ADlia quanto =C3=A0 sa=C3=BAde e =C3=A0 perpetuidade do neg=C3=B3cio.


Preparar um herdeiro, decidir pela venda futura da = empresa ou iniciar um processo de profissionaliza=C3=A7=C3=A3o: qualquer qu= e seja o caminho, =C3=A9 preciso tempo, organiza=C3=A7=C3=A3o e coragem. E = essa decis=C3=A3o pode ser feita ap=C3=B3s a implanta=C3=A7=C3=A3o da gover= nan=C3=A7a, que dar=C3=A1 toda a clareza necess=C3=A1ria aos entes da fam= =C3=ADlia para a delibera=C3=A7=C3=A3o sobre o futuro da empresa, dos s=C3= =B3cios e/ou herdeiros dela.


A sucess=C3=A3o n=C3=A3o =C3=A9 apenas um movimento= administrativo. =C3=89, antes de tudo, um ato de responsabilidade. Quando = tratado com anteced=C3=AAncia, esse processo tem muito mais chance de acont= ecer de forma leve, estruturada e segura.


A sucess=C3=A3o bem-sucedida n=C3=A3o come=C3=A7= a com a assinatura de documentos. N=C3=A3o =C3=A9 a p=C3=A1gina de um livro= que =C3=A9 virada para o in=C3=ADcio de um novo cap=C3=ADtulo em branco. N= =C3=A3o =C3=A9 a nova temporada de uma s=C3=A9rie com novos personagens.


Ela come=C3=A7a com di=C3=A1logos francos, com o des= pertar de voca=C3=A7=C3=B5es e com a constru=C3=A7=C3=A3o de um plano que u= na gera=C3=A7=C3=B5es em torno de um mesmo ideal: perpetuar um neg=C3=B3cio= que vai al=C3=A9m do CNPJ, que carrega nome, hist=C3=B3ria e valores.


Falo com a propriedade de quem est=C3=A1 vivend= o esse processo neste exato momento e sou categ=C3=B3rica ao afirmar: =C3= =A9 um movimento que exige maturidade, coragem e, principalmente, sensibili= dade, mas n=C3=A3o =C3=A9 t=C3=A3o simples colocar isso tudo em pr=C3=A1tic= a como =C3=A9 escrever a respeito. Mas, apesar de ser um processo desafiado= r, =C3=A9 tamb=C3=A9m um profundo ato de amor. Um trabalho di=C3=A1rio, che= io de significados, decis=C3=B5es dif=C3=ADceis e muita entrega.


Para mim, =C3=A9 mais do que uma transi=C3=A7=C3=A3= o de pap=C3=A9is. =C3=89 a reafirma=C3=A7=C3=A3o de um prop=C3=B3sito: gara= ntir que o neg=C3=B3cio siga vivo, com alma, com dire=C3=A7=C3=A3o e com a = for=C3=A7a de quem acredita, verdadeiramente, no que faz.

Planejar = a sucess=C3=A3o =C3=A9 honrar o que foi constru=C3=ADdo. E garantir que aqu= ilo que nasceu com tanto empenho continue fazendo sentido, tanto para quem = come=C3=A7ou, quanto para quem=E2=80=AFvai=E2=80=AFcontinuar.

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