Return-Path: Delivered-To: contato@grupocapitaldf.com.br Received: from ns3153306.ip-51-91-51.eu by ns3153306.ip-51-91-51.eu with LMTP id qFKBH/LYsWhWHyoAC7bM3w (envelope-from ) for ; Fri, 29 Aug 2025 16:44:34 +0000 Return-path: Envelope-to: contato@grupocapitaldf.com.br Delivery-date: Fri, 29 Aug 2025 16:44:34 +0000 Received: from mail3.atl111.rsgsv.net ([198.2.131.3]:57477) by ns3153306.ip-51-91-51.eu with esmtps (TLS1.3) tls TLS_AES_256_GCM_SHA384 (Exim 4.96.2) (envelope-from ) id 1us2DK-00BgdK-1O for contato@grupocapitaldf.com.br; Fri, 29 Aug 2025 16:44:34 +0000 DKIM-Signature: v=1; a=rsa-sha256; c=relaxed/relaxed; d=uso.com.br; s=k1; t=1756485831; x=1756755831; i=divulgacao@uso.com.br; bh=JO1w9ZKJm5xgfTaZUp0HSx6RTH4kjdwMDS4AjDdoWsA=; h=Subject:From:Reply-To:To:Date:Message-ID:X-MC-User:Feedback-ID: List-ID:List-Unsubscribe:List-Unsubscribe-Post:Content-Type: MIME-Version:CC:Date:Subject:From; b=iZM6dY9XvQhk/Ytpc76fn4mNEhnTFXJPy50uON0Ce9LQ7PEJKJNbdcOW7Ie7Y4V2a wk2J/h5Q9lHwp6mZ5mMMF5SlLlFEPAS4VV9S0qSvNlBHB4alSDv2cgsBeGrvfvB2vN mce0SVQPyHS+1p8NR07RJHP1F9lfaaCqBT2IVPIM= Received: from localhost (localhost [127.0.0.1]) by mail3.atl111.rsgsv.net (Mailchimp) with ESMTP id 4cD3xg1zcFz3671gK for ; Fri, 29 Aug 2025 16:43:51 +0000 (GMT) Subject: =?utf-8?Q?Agosto=20no=20Univen=3A=20novidades=2C=20dicas=20e=20=C3=BAltimo=20dia=20da=20promo=C3=A7=C3=A3o=21=20=F0=9F=92=99?= From: "=?utf-8?Q?J=C3=BAlia=20Remontti?=" Reply-To: =?utf-8?Q?J=C3=BAlia=20Remontti?= To: =?utf-8?Q?Grupo=20Capital=20DF?= Date: Fri, 29 Aug 2025 16:43:49 +0000 Message-ID: <3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6.76a56539de.20250829164343.819b08bb26.5704faba@mail3.atl111.rsgsv.net> X-Mailer: Mailchimp Mailer - **CID819b08bb2676a56539de** X-Campaign: mailchimp3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6.819b08bb26 X-campaignid: mailchimp3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6.819b08bb26 X-Report-Abuse: Please report abuse for this campaign here: https://mailchimp.com/contact/abuse/?u=3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6&id=819b08bb26&e=76a56539de X-MC-User: 3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6 Feedback-ID: 32082494:32082494.7234059:us8:mc List-ID: 3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6mc list <3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6.857984.list-id.mcsv.net> Precedence: bulk X-Accounttype: pr List-Unsubscribe: , List-Unsubscribe-Post: List-Unsubscribe=One-Click Content-Type: multipart/alternative; boundary="_----------=_MCPart_277699269" MIME-Version: 1.0 X-Spam-Status: No, score=-3.0 X-Spam-Score: -29 X-Spam-Bar: --- X-Ham-Report: Spam detection software, running on the system "ns3153306.ip-51-91-51.eu", has NOT identified this incoming email as spam. The original message has been attached to this so you can view it or label similar future email. If you have any questions, see root\@localhost for details. Content preview: Ei, Grupo Capital DF ! Como você está? Agosto foi um mês intenso e especial aqui no Univen 💙 Tivemos muito aprendizado, novos conteúdos e claro, uma campanha especial para celebrar esse mês tão importante para os corretores. Content analysis details: (-3.0 points, 5.0 required) pts rule name description ---- ---------------------- -------------------------------------------------- 0.0 URIBL_BLOCKED ADMINISTRATOR NOTICE: The query to URIBL was blocked. See http://wiki.apache.org/spamassassin/DnsBlocklists#dnsbl-block for more information. [URIs: list-manage.com] -1.9 BAYES_00 BODY: Bayes spam probability is 0 to 1% [score: 0.0000] 0.0 RCVD_IN_VALIDITY_SAFE_BLOCKED RBL: ADMINISTRATOR NOTICE: The query to Validity was blocked. See https://knowledge.validity.com/hc/en-us/articles/20961730681243 for more information. [198.2.131.3 listed in sa-trusted.bondedsender.org] 0.0 RCVD_IN_VALIDITY_RPBL_BLOCKED RBL: ADMINISTRATOR NOTICE: The query to Validity was blocked. See https://knowledge.validity.com/hc/en-us/articles/20961730681243 for more information. [198.2.131.3 listed in bl.score.senderscore.com] 0.0 HEADER_FROM_DIFFERENT_DOMAINS From and EnvelopeFrom 2nd level mail domains are different -0.0 SPF_HELO_PASS SPF: HELO matches SPF record -0.0 SPF_PASS SPF: sender matches SPF record 0.0 HTML_MESSAGE BODY: HTML included in message 0.0 MIME_QP_LONG_LINE RAW: Quoted-printable line longer than 76 chars -0.1 DKIM_VALID_AU Message has a valid DKIM or DK signature from author's domain 0.1 DKIM_SIGNED Message has a DKIM or DK signature, not necessarily valid -0.1 DKIM_VALID Message has at least one valid DKIM or DK signature 0.0 KAM_SHORT Use of a URL Shortener for very short URL 0.0 T_KAM_HTML_FONT_INVALID Test for Invalidly Named or Formatted Colors in HTML -1.0 MAILING_LIST_MULTI Multiple indicators imply a widely-seen list manager X-Spam-Flag: NO This is a multi-part message in MIME format --_----------=_MCPart_277699269 Content-Type: text/plain; charset="utf-8"; format="fixed" Content-Transfer-Encoding: quoted-printable Ei=2C Grupo Capital DF ! Como voc=C3=AA est=C3=A1? Agosto foi um m=C3=AAs intenso e especial aqui no Univen =F0=9F=92=99 Tivemos muito aprendizado=2C novos conte=C3=BAdos e claro=2C uma campanha= especial para celebrar esse m=C3=AAs t=C3=A3o importante para os corretor= es. E se a correria te deixou de fora de alguma coisa=2C n=C3=A3o se preocupe:= agora =C3=A9 a hora de se atualizar com as nossas novidades! Confira em primeira m=C3=A3o tudo o que aconteceu no m=C3=AAs de agosto aq= ui no Univen! =E2=9A=A0=EF=B8=8F A not=C3=ADcia mais importante do m=C3=AAs: Parab=C3=A9ns Corretor! No dia 27/08=2C celebramos aqueles que transformam sonhos em realidade: os= Corretores de Im=C3=B3veis. =F0=9F=92=99 Em nome de toda a equipe Univen=2C deixamos aqui o nosso reconhecimento e= gratid=C3=A3o pelo seu trabalho=2C dedica=C3=A7=C3=A3o e pela diferen=C3= =A7a que voc=C3=AA faz na vida de tantas pessoas. Confira nosso post! (https://www.instagram.com/p/DN3khIaVBng/) =C3=9Altimo dia para aproveitar a promo=C3=A7=C3=A3o do M=C3=AAs do Corret= or! =F0=9F=8E=81 R$300 de desconto para atualizar seu site para a vers=C3=A3o= mais recente =F0=9F=8E=81 E tem mais: =E2=9C=85 2 meses gr=C3=A1tis do Vistoria App =E2=9C=85 2 meses gr=C3=A1tis do Univen Docs =F0=9F=9A=A8 Mas aten=C3=A7=C3=A3o: a oferta termina hoje! =F0=9F=9A=A8 =F0=9F=91=89 Consulte seu gerente de contas! Blogs em destaque! =E2=9C=A8 Como escolher o melhor dom=C3=ADnio para imobili=C3=A1ria e atrair mais cl= ientes! Descubra como um bom dom=C3=ADnio pode impactar diretamente a sua presen= =C3=A7a digital. Leia na =C3=8Dntegra! (https://blog.uso.com.br/como-escolher-o-melhor-domi= nio-para-imobiliaria-e-atrair-mais-clientes/) 5 erros que podem acabar com um site para imobili=C3=A1ria! Saiba quais armadilhas evitar para garantir que seu site seja um verdadeir= o gerador de leads Leia na =C3=8Dntegra! (https://blog.uso.com.br/5-erros-que-podem-acabar-co= m-um-site-para-imobiliaria/) #HoraDaNot=C3=ADcia =F0=9F=8F=A0 Aluguel: Inadimpl=C3=AAncia em alugu=C3=A9is atinge maior =C3= =ADndice em 14 meses Em julho de 2025=2C a inadimpl=C3=AAncia dos alugu=C3=A9is residenciais ch= egou a 3=2C76%=2C o maior n=C3=ADvel em 14 meses. O =C3=ADndice foi puxado= por im=C3=B3veis com aluguel entre R$ 1.500 e R$ 2.000 (4=2C34%). O Sudes= te lidera as taxas regionais (4=2C02%)=2C com destaque para o Rio de Janei= ro=2C que registrou 4=2C49%. Fonte: O Dia (https://odia.ig.com.br/economia/2025/08/7118781-inadimplenci= a-de-aluguel-registra-maior-taxa-dos-ultimos-14-meses-aponta-indice-superl= ogica.html?utm_source=3DActiveCampaign&utm_medium=3Demail&utm_content=3Dim= obili%C3%A1rias%20t%C3%AAm%20mais%20resultado%20com%20menos%20trabalho&utm= _campaign=3D%5B474%5D%20%5BENGAJADO%5D%20aluguel%20cresce%20e%20surpreende= %20%28Copiar%29) =F0=9F=92=B0 Venda: Cons=C3=B3rcios de im=C3=B3veis crescem 40=2C8% no 1= =C2=BA semestre de 2025 Impulsionado pelo bom momento do mercado imobili=C3=A1rio=2C o setor de co= ns=C3=B3rcios de im=C3=B3veis registrou alta de 40=2C8% nas vendas de nova= s cotas no primeiro semestre de 2025. O volume totalizou cerca de R$118=2C= 11 bilh=C3=B5es em cr=C3=A9ditos comercializados. Fonte: Segs (https://www.segs.com.br/seguros/428327-consorcio-de-imoveis-r= egistra-expansao-no-cenario-imobiliario-aquecido?utm_source=3DActiveCampai= gn&utm_medium=3Demail&utm_content=3Dimobili%C3%A1rias%20t%C3%AAm%20mais%20= resultado%20com%20menos%20trabalho&utm_campaign=3D%5B474%5D%20%5BENGAJADO%= 5D%20aluguel%20cresce%20e%20surpreende%20%28Copiar%29) =F0=9F=8F=97=EF=B8=8F Constru=C3=A7=C3=A3o: Constru=C3=A7=C3=A3o civil ado= ta IA para acelerar vendas e contrata=C3=A7=C3=B5es O uso de agentes de intelig=C3=AAncia artificial=2C especialmente na forma= de assistentes virtuais=2C tem ganhado for=C3=A7a na constru=C3=A7=C3=A3o= civil. As construtoras est=C3=A3o utilizando a tecnologia para agilizar p= rocessos de vendas=2C automatizar atendimentos e melhorar a comunica=C3=A7= =C3=A3o com clientes em tempo real. Fonte: Folha de S=C3=A3o Paulo (https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2025= /08/construcao-civil-adota-ia-para-acelerar-vendas-e-contratacoes.shtml) =F0=9F=8C=8D Mundo: Fam=C3=ADlias em Miami enfrentam risco de despejo em m= eio =C3=A0 bolha imobili=C3=A1ria Em meio =C3=A0 alta dos pre=C3=A7os dos alugu=C3=A9is em Miami=2C centenas= de fam=C3=ADlias que vivem em casas registradas como trailers enfrentam o= risco de perder seus lares. No parque Li=E2=80=99l Abner=2C onde vivem ma= is de 900 fam=C3=ADlias=2C a maioria latino-americanos=2C moradores relata= m n=C3=A3o ter condi=C3=A7=C3=B5es de arcar com os valores atuais=2C temen= do o despejo. Fonte: BBC News Brasil (https://www.bbc.com/portuguese/articles/c0r1nwn7jk= 1o) ** =F0=9F=93=A3=F0=9F=93=8A Um giro nos dados! ------------------------------------------------------------ =F0=9F=93=88 IPCA: +0=2C26% (JUL/25 sobre JUN/25) +5=2C23% (acumulado em 12 meses) =F0=9F=93=88 INPC: +0=2C21% (JUL/25 sobre JUN/25) +5=2C13% (acumulado em 12 meses) =F0=9F=93=88 IGP-M: -0=2C77% (JUL/25 sobre JUN/25) +2=2C96 (acumulado em 12 meses) =F0=9F=93=88 IVAR: +0=2C06% (JUL/25 sobre JUN/25) +5=2C79% (acumulado em 12 meses) =F0=9F=8F=98=EF=B8=8F FIPEZAP - Pre=C3=A7o m=C3=A9dio da loca=C3=A7=C3=A3o= residencial +0=2C45% (JUL/25 sobre JUN/25) +10=2C28% (acumulado em 12 meses) =F0=9F=8F=97=EF=B8=8F INCC: +0=2C91% (JUL/25 sobre JUN/25) +7=2C43% (acumulado em 12 meses) =F0=9F=93=8A Taxa Selic: 15=2C00% (pr=C3=B3xima reuni=C3=A3o do Copom prevista para setembro) Agosto foi s=C3=B3 o come=C3=A7o de muitas novidades que est=C3=A3o por vi= r! E n=C3=A3o se esque=C3=A7a: hoje =C3=A9 o =C3=BAltimo dia para garantir no= ssa promo=C3=A7=C3=A3o especial do M=C3=AAs do Corretor. Aproveite! =F0=9F= =92=99 =F0=9F=91=89 Consulte seu gerente de contas! At=C3=A9 a pr=C3=B3xima=2C com mais conte=C3=BAdos=2C novidades e insights= para deixar sua rotina mais f=C3=A1cil e suas vendas ainda mais fortes. At=C3=A9 breve=2C Equipe Univen =F0=9F=92=99 =3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D= =3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D= =3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D=3D This email was sent to contato@grupocapitaldf.com.br (mailto:contato@grupocapitaldf.com.br) why did I get this? (https://uso.us8.list-manage.com/about?u=3D3cf43ce6d63= b7e4df1e3ca7e6&id=3D3f2ac67a43&e=3D76a56539de&c=3D819b08bb26) unsubscrib= e from this list (https://uso.us8.list-manage.com/unsubscribe?u=3D3cf43ce6= d63b7e4df1e3ca7e6&id=3D3f2ac67a43&t=3Db&e=3D76a56539de&c=3D819b08bb26) u= pdate subscription preferences (https://uso.us8.list-manage.com/profile?u= =3D3cf43ce6d63b7e4df1e3ca7e6&id=3D3f2ac67a43&e=3D76a56539de&c=3D819b08bb26) Union Softwares . Rua Padre Bento Pacheco=2C 2972 . Vila Aurora . Indaiatu= ba=2C Sp 13339 . Brazil --_----------=_MCPart_277699269 Content-Type: text/html; charset="utf-8" Content-Transfer-Encoding: quoted-printable Agosto no Univen: novidades=2C dicas e =C3=BAltimo dia da p= romo=C3=A7=C3=A3o! =F0=9F=92=99
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Agosto foi um m=C3=AAs intenso e especial= aqui no Univen =F0=9F=92=99

Tivemos muito aprendizado=2C novos conte=C3=BAdos e claro=2C uma campanha= especial para celebrar esse m=C3=AAs t=C3=A3o importante para os corretor= es.

E se a correria te deixou de fora de alguma coisa=2C n=C3=A3o se preocupe:= agora =C3=A9 a hora de se atualizar com as nossas novidades! 

Confira em primeira m=C3=A3o tudo o que aconteceu no m=C3=AAs de a= gosto aqui no Univen!
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Parab=C3=A9ns Corretor! 

No dia 27/08=2C celebramos aqueles que transforma= m sonhos em realidade: os Corretores de Im=C3=B3veis. =F0= =9F=92=99

Em nome de toda a equipe Univen=2C deixamos aqui o nosso reconheci= mento e gratid=C3=A3o pelo seu trabalho=2C dedica=C3=A7=C3=A3o e pela dife= ren=C3=A7a que voc=C3=AA faz na vida de tantas pessoas.
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Confira nosso post!
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=C3=9Altim= o dia para aproveitar a promo=C3=A7=C3=A3o do M=C3=AAs do Correto= r!

=F0=9F=8E=81 R$300 de desconto para atualizar seu site pa= ra a vers=C3=A3o mais recente =F0=9F=8E=81

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=F0=9F=91=89 Consulte seu gerente de contas!
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Blogs em destaque! =E2=9C=A8
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=F0=9F=8F=A0 Aluguel: Inadimpl=C3=AAncia e= m alugu=C3=A9is atinge maior =C3=ADndice em 14 meses

Em julho de 2025=2C a inadimpl=C3=AAncia dos alugu=C3=A9is residen= ciais chegou a 3=2C76%=2C o maior n=C3=ADvel em 14 meses. O =C3=ADndice fo= i puxado por im=C3=B3veis com aluguel entre R$ 1.500 e R$ 2.000 (4=2C34%).= O Sudeste lidera as taxas regionais (4=2C02%)=2C com destaque para o Rio= de Janeiro=2C que registrou 4=2C49%.

Fonte: O Dia=
 

=F0=9F=92=B0 Venda:  Cons=C3=B3rcios de im=C3=B3veis crescem 40= =2C8% no 1=C2=BA semestre de 2025

Impulsionado pelo bom momento do mercado imobili=C3=A1rio=2C o set= or de cons=C3=B3rcios de im=C3=B3veis registrou alta de 40=2C8% nas vendas= de novas cotas no primeiro semestre de 2025. O volume totalizou cerca de= R$118=2C11 bilh=C3=B5es em cr=C3=A9ditos comercializados.

Fonte: Segs<= /a>

 

=F0=9F=8F=97=EF=B8=8F Constru=C3=A7=C3=A3o: Constru=C3=A7=C3=A3o civi= l adota IA para acelerar vendas e contrata=C3=A7=C3=B5es

O uso de agentes de intelig=C3=AAncia artificial=2C especialmente= na forma de assistentes virtuais=2C tem ganhado for=C3=A7a na constru=C3= =A7=C3=A3o civil. As construtoras est=C3=A3o utilizando a tecnologia para= agilizar processos de vendas=2C automatizar atendimentos e melhorar a com= unica=C3=A7=C3=A3o com clientes em tempo real.

Fonte: Folha= de S=C3=A3o Paulo

 

=F0=9F=8C=8D Mundo: Fam=C3=ADlias em Miami enfrentam risco de despejo= em meio =C3=A0 bolha imobili=C3=A1ria

Em meio =C3=A0 alta dos pre=C3=A7os dos alugu=C3=A9is em Miami=2C centenas= de fam=C3=ADlias que vivem em casas registradas como trailers enfrentam o= risco de perder seus lares. No parque Li=E2=80=99l Abner=2C onde vivem ma= is de 900 fam=C3=ADlias=2C a maioria latino-americanos=2C moradores relata= m n=C3=A3o ter condi=C3=A7=C3=B5es de arcar com os valores atuais=2C temen= do o despejo.

Fonte: BBC N= ews Brasil

 
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=F0= =9F=93=A3=F0=9F=93=8A Um giro nos dados!

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=F0=9F=93=88 IPCA: +0=2C26% (JUL/25 sobre JUN/= 25) +5=2C23%
(acumulado em 12 meses)

=F0=9F=93=88 INPC:  +0=2C21% (JUL/25 sobr= e JUN/25) +5=2C13%
(acumulado em 12 meses)

=F0=9F=93=88 IGP-M: -0=2C77% (JUL/25 sobre JUN/25)<= strong> +2=2C96
(acumulado em 12 meses)

=F0=9F=93=88 IVAR:  +0=2C06% (JUL/25= sobre JUN/25) +5=2C79% 
(acumulado em 12 meses)

=F0=9F=8F=98=EF=B8=8F FIPEZAP - Pre=C3=A7o m=C3=A9d= io da loca=C3=A7=C3=A3o residencial +0=2C45%
(JUL/25 sobre JUN/25) +10=2C28% (acumu= lado em 12 meses)

=F0=9F=8F=97=EF=B8=8F INCC: +0=2C91% (JUL/25 s= obre JUN/25) +7=2C43%
(acumulado em 12 meses)


=F0=9F=93=8A Taxa Selic: 15=2C00%
(pr=C3=B3xima reuni=C3=A3o do Copom prevista para setembro)
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Agosto foi= s=C3=B3 o come=C3=A7o de muitas novidades que est=C3=A3o por vir!

E n=C3=A3o se esque=C3=A7a: hoje =C3=A9 o =C3=BAltimo dia para garantir nossa promo=C3=A7=C3=A3o especial= do M=C3=AAs do Corretor. Aproveite! =F0=9F=92=99

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